新出让的土地允许一年内分期缴纳土地出让金

楚天都市报5月13日讯（记者陈倩 刘丁维）下午4点，湖北省新冠病毒肺炎疫情防控工作指挥部召开第95场新闻发布会，介绍湖北省全力做好自然资源要素保障、服务经济社会加快恢复发展的有关政策，并回答记者提问。

湖北省自然资源厅副厅长沈学军为了切实降低企业资源要素的成本，采取了一系列的措施。一是降低土地的取得成本，土地出让金可以延期或者分期缴纳，对列入省优先发展的产业目录的工艺项目，以及和疫情相关的医疗药品器械、防护品等工艺项目，按70%确定出让底价，第三产业项目按80%确定出让底价，房地产项目除外。二是降低土地的使用成本，企业可征询暂缓或者减免交纳土地租金，企业利用自有存量工业用地提高容积率和增加地下空间的不征收土地价格，利用划拨土地存量房产发展国家鼓励的产业等，用地主体和规划条件，可在五年内不作变更。三是减免相关税费，对服务疫情防控或因疫情遭受重大损失的，可依法减免或者免征城镇土地使用税、房产税。

针对疫情防控明确应缴纳的土地出让金、矿业权出让价款、国有土地租金可延期至疫情结束后三个月内缴纳，不计收资金的占用费和滞纳金。对于受疫情影响未能按期缴纳出让金动工、竣工的，疫情持续期间不计入违约期，相关时间顺延。针对经济恢复发展，新出让的土地允许一年内分期缴纳土地出让金，突出项目可两年之内缴清，首期交付比例不低于50%，按照不低于底价的10%下调竞买保证金。