又一民间融资暴雷 昔日千亿首富实为非法集资

【直报网北京5月20日讯】(券商中国)眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。又一起民间融资走向崩盘。

5月18日，石家庄市公安局裕华分局公告称，卓达集团实际控制人杨卓舒、杨汗青向公安机关主动投案，涉嫌非法吸收公众存款，目前已被采取刑事强制措施。

早在2015年，卓达集团就曾被媒体曝出以高额利息吸引投资者购买理财产品，而相关产品在2016年就已遭遇兑付危机。在卓达集团实际控制人自首后，其旗下产品兑付危机遥遥无期。

就此前报道来看，卓达集团的理财项目收益惊人：

在投入四年后返还本金，且投资者可获得一套与本金同等价值的住宅。卓达集团旗下卓达新材的理财项目，年化收益率包括利息以及股权回报，从20%-30%不等。“P2P那都是玩剩下的，卓达集团开始的比他们早多了。”某投资者表示。

实际控制人自首，公司被列入失信被执行人

天眼查信息显示，卓达集团创建于1993年7月，注册资本2亿元，系国内知名大型房地产企业。公司法定代表人为杨卓舒，杨卓舒、杨汗青二人系父子关系。

公开信息显示，杨卓舒出生于1952年12月，系黑龙江省肇东县人。1993年前从事新闻工作，曾任记者、编辑、书刊编辑部主编等职。1993年07月至今，任卓达集团董事长兼总裁、国家文化产业人才培训基地主任、河北省慈善总会副会长等。

投案信息显示，二人系主动投案，因涉嫌非法吸收公众存款被立案侦查。为依法查明案情，请各地集资参与人到本人户籍或实际居住地公安机关报案，也可登录公安部非法集资案件投资人信息登记平台，按照提示要求准确填写信息。

裕华分局表示，公安机关将依法侦办此案，依法追缴涉案资金资产，依法保护群众的合法权益。请集资参与人通过合法途径反映情况，积极配合公安机关调查取证。

在2019中国房地产企业500强排行榜中，卓达房地产集团有限公司仍榜上有名，排在第349位。据卓达集团官网称，企业员工近万人，是住建部确立的“国家住宅产业化基地”、国家发改委确立的“国家资源综合利用示范基地”，科技部确立的“国家高新技术企业”。

根据其网站信息，卓达集团近期仍在与多家大型房企签约建设项目，包括威海卓达香水海大四期乔郡、大庆200万平方米居家养老社区、威海南海新区保障安置房、中铁建工香水海滨海康养新城等多个项目。

近期，卓达房地产集团被陆续列入失信被执行人名单。今年5月8日，天津市武清法院公布5起涉及卓达房地产执行文书，合计金额超过500万元，其中金额最高的一笔为161万元。5月9日，天津市武清法院再次公布2起执行文书，合计金额约在370万元。此外，卓达房地产集团还存在大量诉讼及法院公告等风险信息。

高额收益揽储，或意图以房化债

在实际控制人自首后，卓达集团涉及非法吸收公众存款的情况也难以继续隐瞒，此前大量的媒体报道被一一证实。

就此前报道来看，卓达集团的理财项目收益惊人：在投入四年后返还本金，且投资者可获得一套与本金同等价值的住宅。卓达集团旗下卓达新材的理财项目，年化收益率包括利息以及股权回报，从20%-30%不等。“P2P那都是玩剩下的，卓达集团开始的比他们早多了。”某投资者表示。

而在2016年，多个到期产品即已发生逾期，卓达集团现金流问题严重影响其还款及建造房屋进度。基于此，相关投资者成立了筹委会，意图向卓达集团讨债维权。

此前，卓达集团屡次承诺具备偿还所有债务的能力，将通过现金、转购房产、债转股等多渠道化解债务。其在公告中称，“卓达通过24年发展，积累了万亩可开发用地，大力发展绿色装配式建筑、现代农业、养老产业，在优先还款的前提下，上市是企业做强的必由之路。”

关于其紧张的资金流现状，卓达集团表示，企业正在加大旧改、房地产项目合作开发，引进央企，减少资金投入，加快销售回款;正在与国企、央企及金融机构合作，加快优质资产融资变现。各项回款将优先保障还款。