房贷利率“换锚”泻佳泉落地新老利率基本持平(2)
时间:2019-10-10 02:26 来源:网络整理 作者:北京新闻网 点击:次
李万赋认为，LPR报价水平和频率对房贷利率的干扰不会太大。“从前两期LPR的报价水平来看，5年期的LPR变化频率可能会远低于1年期LPR，大概率会保持一个中短期的稳定。因此房贷利率挂钩LPR后，变化频率虽然相对于之前参考贷款基准利率会快一些，但也不会月月都变，LPR新政对房贷利率水平的影响将会逐渐弱化，保证房地产市场的平稳。” 展望房贷利率走势，他也表示，在信贷额度紧张和严控房市的背景下，房贷利率上行趋势或将延续。而且，随着LPR房贷新政逐渐铺开，之前面临新政上涨压力但尚未调整的银行可能会在短期内有新的动作，也会进一步带来所在城市房贷水平的进一步上涨。 房贷利率的走向体现了房地产调控的思路。央行副行长刘国强此前表示，对于房地产市场，要坚决贯彻落实7月30日中央政治局会议的要求，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，确保差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率基本稳定。房贷利率由参考基准利率变为参考LPR，但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。他强调，“有一点是肯定的，房贷的利率不下降。” (责编：杨曦、庄红韬) (责任编辑：admin) |