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双方对抗之下，10月10日上午9点，数十名业主和辩护律师来到廊坊市经济开发区法庭，作为被告的一名荣盛代表人和律师也如时到场。在开庭过程中，荣盛方面依然坚持继续不予退房，两个小时的开庭结束后，最终依然没有得到有效解决。

业主刘先生表示，开庭过程中，荣盛始终在强调具有房地产开发资质，拥有项目预售证，但对于其他违规行为避而不谈。“有销售资质不代表是合法销售，但关于这一点他们都不谈”，业主无奈地说道。

事实上，早在2016年，住建部等部门就在《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》中明令禁止了这种首付贷行为。2017及2018年，北京住建委等部门发文又接连发文，明确表示要治理房地产乱象，整治“首付贷”违规行为。

卿正科对蓝鲸房产表示，目前，房产预售中的首付贷行为属于明显的违规行为，正常来讲，如果发现存在首付贷等销售违规行为，相关机构应暂停项目销售，要求整改和处理，涉事开发商也会被列入建委黑名单;贷款银行如明知首付贷项目，仍然提供银行贷款，银监会应进行相应行政处罚。

而对于目前的结果，业主们一一表示不能接受，如果不能如愿退房，将继续上诉至最高人民法院和检察院。