5月70大中城市房价涨幅全面放缓(2)
时间:2019-06-22 13:03 来源:网络整理 作者:细雨成阴 点击:次
5月25日，银保监会新闻发言人肖远企公开表示，要坚决避免房地产和金融资产泡沫。6月13日，中国银保监会主席郭树清在陆家嘴论坛时表示，必须正视一些地方房地产金融化问题。他指出，房地产业过度融资，不仅挤占其他产业信贷资源，也容易助长房地产的投资投机行为，使其泡沫化问题更趋严重。 对此，张大伟表示，金融部门一个月数次提及房地产，意味着我国涉房融资可能收紧，对于仍在集中偿还期的房地产行业来说，情况并不乐观。 对房企来说，压力并不止于此。从前5月房地产资金到位情况来看，房地产开发企业到位资金66689亿元，同比增长7.6%，增速比前4月回落1.3个百分点。其中，国内贷款10762亿元，增长5.5%；利用外资30亿元，增长38.8%；自筹资金20276亿元，增长 4.1%；定金及预收款22395亿元，增长11.3%；个人按揭贷款10251亿元，增长10.8%。 “从5月可以明显看出，房地产开发企业到位资金主要来源于定金及预收款和个人按揭贷款的较快增长。”沈昕说，预计今年下半年开发企业到位资金增速可能会继续趋缓，房企资金压力有增无减。 沈昕指出，考虑到短期房地产销售增速难有较大起色，预计未来几个月市场将整体保持稳中有降，多项指标增速仍将继续回落。（记者梁倩） (责编：栗翘楚、杨曦) (责任编辑：admin) |