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法院判决 漏水无法入住，开发商要赔偿！思明法院审理后认为，因讼争房屋存在客厅阳台右侧漏水、发霉，南次卧窗台漏水、整片脱落等质量问题，吴先生并未实际接收房屋，而由开发商进行维修。讼争房屋系住宅，其所存在的前述质量问题的确严重影响正常居住使用，而且吴先生也因开发商的修复而未实际使用该房屋，所以，吴先生要求开发商对修复期间造成其无法入住的经济损失进行赔偿，合理有据，应予支持。
最终，法院作出一审判决，要求被告开发商赔偿吴先生因房屋质量问题无法入住造成的经济损失16万元。