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数据显示，5月，全国351座城市合计住宅用地成交量为4438万平方米，累计同比下滑21.3%，下跌幅度与4月保持一致。但北京、上海、深圳、广州等地加大土地供应，一线城市居住用地成交量累计同比增长29.7%，为补偿增长。

而在住宅用地交易活跃的背后，房地产市场成交量也有所提升，一些热门新一线城市如杭州、南京、成都等再次出现万人摇号的现象。

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土地市场活跃：深圳、厦门等现单个地块成交价上百亿

以北京为例，北京市公共资源交易服务平台显示，5月9日及5月19日，单日均一口气成交了3宗居住用地。

值得关注的是，一些高价成交的住宅地块也层出不穷，Wind数据显示，市场已连续在4、5月份出现成交价超百亿元的住宅用地，

5月15日，深圳市宝安区前海片区十开发单元03街坊地块以约115.971亿元的价格成交；4月22日，厦门市思明区03-11片区云顶中路与莲前路交叉口西南侧的一地块也以103.55亿元的价格成交，溢价率高达44%。

对此，中原地产首席分析师张大伟分析认为，降准降息等政策影响下，房企拿地积极性逐渐提高，多地再次出现高溢价率土地成交，特别是厦门等地再次出现历史最高总价百亿地块，使得土地市场热度持续提升。

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二手房成交回暖：北京5·29单日网签1000套

而住宅土地市场活跃的背后，是房地产市场成交的回暖。数据显示，5月重点18城二手房成交量继续增长，环比增加15.2%，同比增长42%，5月的成交量已达去年成交量最高水平（2019年3月）的98%。

同时，根据中原地产数据，2020年5月29日，北京二手房住宅网签1000套，这也是2019年3月后，再次出现超过1000套日网签住宅，由此可见市场的火爆。

一些热门新一线城市如杭州、南京、成都等再次出现万人摇号的现象，5月29日，杭州的远洋西溪公馆的楼盘项目方直接表示，因本次项目意向客户登记人数多、资料信息审核任务重，故购房意向客户登记结果公示时间需相应顺延三天。

不过，即便市场明显回暖，也有业内人士分析称，中央对房地产市场调控的总基调未变，虽然目前成交量提升，但房价快速上涨的情况已经不太可能大面积出现。

2020年政府工作报告也延续此前一贯的监管思路，提出要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。

来源：新京报

“地摊”全面取代商铺？中央新规透露信号，马云也出手了

“真是太好了，又可以找到以前那种感觉，路边坐下来就能撸撸串、买买小玩意儿，城市又恢复了烟火气”，一位市民说到。

“往年正常时候一天营业额在800元左右，现在我们把摊点外移，空间更大了，更能吸引顾客光顾，现在每天的营业额基本都在2000元以上”，一位“地摊”主兴奋之情溢于言表。

“平时客流本来就一般，现在顾客都被吸引到路边摊了，租户赚不到钱，我们这些省吃俭用花几百万买的室内商铺谁来租呢？”，一位身边的商铺业主朋友喃喃自语道。

上面3个主体对话，是对“地摊”经济感受的一个缩影。有人说，本次“风波”必然带来一些深刻的变化，比如在楼市中，人们对居住环境好、物业管理水平好的小区更向往了，对农村的新鲜空气更留恋了，还有自由职业、网络直播职业更火了，但是，很多人应该没有想到，如今的“地摊”大有取代一些实体商铺之势。

目前有很多城市都在重振“地摊经济”，这里做得相对较早、也做得最有成效的城市就是成都。该市在3月15日就发布了通知，允许占道摆地摊，根据数据统计显示，截至到5月22日，全市地摊点共计2234个，越门经营17748个，流动商贩20891个，全市餐饮复工率超过了98%，新增就业岗位超10万个。