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　　此前宣布通过收购珠海免税集团100%股权进军免税业务的格力地产，如今迎来新进展。格力地产公告通过国家市场监督管理总局的反垄断审查。此前格力曾因免税业务收获8连板，股价2个月时间大涨341%。

　　格力地产收购珠海免税通过反垄断审查

　　11月24日晚间，格力地产(600185)发布公告称，近日公司收到国家市场监督管理总局出具的《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》。

　　《决定书》称“根据《中华人民共和国反垄断法》第二十五条规定，经初步审查，现决定，对格力地产股份有限公司收购珠海市免税企业集团有限公司股权案不实施进一步审查。你公司从即日起可以实施集中。该案涉及经营者集中反垄断审查之外的其他事项，依据相关法律办理。”

　　这意味着，格力地产进军免税赛道迎来新进展。

格力地产作价122亿

　　收购珠海免税100%股权

　　就在本月初，更改后的格力地产收购珠海免税的《收购报告书》刚刚出炉。根据本次交易方案，上市公司拟向珠海市国资委、城建集团发行股份及支付现金购买其持有的免税集团100%股权，并向通用投资非公开发行股份募集配套资金。本次收购后，珠海市国资委将直接持有上市公司2,187,373,139股股份，城建集团将直接持有上市公司467,324,674股股份。收购人及其一致行动人将直接或间接持有上市公司股份合计3,502,081,393股，预计占格力地产总股本的71.44%(考虑了向通用投资募集配套资金新增股份的影响)，本次收购不会改变珠海市国资委的实际控制人地位。

　　根据《报告书》，珠海市国资委、城建集团以其持有的免税集团100%股权认购上市公司所发行股份并取得现金对价。而最终确定发行股份购买资产的股份发行价格为4.30元/股，不低于定价基准日前20个交易日股票交易均价的90%。

　　本次交易采用发行股份及支付现金的方式进行支付，其中以发行股份支付对价为1,141,520.06万元，占本次交易对价的93.45%；以现金支付80,000万元，占本次交易对价的6.55%。

　　这意味着，格力地产计划以4.3元/股的价格向珠海市国资委和城建集团发行26.55亿股并支付8亿元现金，共计作价122.15亿元收购免税集团100%股权。

　　另外，此次收购珠海免税也给出了相关业绩承诺及业绩补偿方案。根据《收购报告书》，遭收购方珠海市国资委、城建集团承诺，免税集团免税业务部分于2021年度、2022年度、2023年度实现的净利润分别不低于5.50亿元、6.40亿元、7.46亿元。有市场观点认为，此次收购中的业绩承诺可能偏低。

　　形成大消费、大健康、房地产业三大核心业务

　　对于收购珠海免税，恒洞金（消息，格力地产认为，免税品经营资质具有国家特许经营的稀缺性，免税资源注入既是对上市公司经营动力和发展潜力的双重释放与激励。本次交易完成后，格力地产将具备以免税业务为特色的大消费产业、发展可期的生物医药大健康产业，以及坚持精品化路线的房地产业三大核心业务板块，上市公司产业结构将得到进一步优化和升级。同时，通过产业整合和资源优化，强化上市公司竞争优势和盈利能力，提高上市公司可持续发展能力。

　　依托免税业务的注入，充实口岸经济业务内涵，联动海洋经济服务范畴，上市公司将形成具有特色的大消费产业布局；在生物医药、技术科研等领域的布局和前期项目研发，上市公司积极拓展大健康领域基础；在房地产业精品化战略布局下，上市公司形成良好的运营环路和市场口碑。同时藉由合作伙伴在旅游、酒店、地产等多项共同业务领域的强强联合、协同共进，强化产业核心竞争力，最终实现上市公司三大核心业务齐头并进、协同发展。

　　另外，本次交易通过引进战略投资者，与上市公司核心产业具有较高的协同效应，将进一步发挥各自优势资源，延伸经济触角，利用优质产品资源和经营渠道资源，以及丰富的产品上下游产业链优势，有助于互补促进，提高双方核心竞争力，通过采购、营销、经营模式的创新推动实现双方业绩有效提升，构建内外联动、合作共赢的合作格局。

　　预案披露后收获8连板

　　2个月股价上涨341%