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　　但亦有买家在购房时绕开了中介公司。“买了朋友的二手房，根据市场价谈拢了价格，然后找熟悉的中介朋友帮忙办理了贷款、过户等手续，费用便宜很多，几千块钱而已。”刘畅(化名)告诉时代财经。

　　房东东公寓学院创始人全雳认为，二手房“去中介化”已经是大势所趋，平台价值遭严重削弱，个人服务价值正在加速。“不是不要中介，而是中介提供的服务和大众所支付的佣金不对称，坦白讲就是佣金太高了。”

　　今年在广州买房付了3万多中介费的沈莉(化名)对此深有感触：“经手的中介不太专业，也不太用心，办手续所需的资料及一些很基础的信息他都没告诉我们，办手续折腾几次，很浪费时间。”沈莉说，“找中介唯一的价值是面对陌生卖家可避开产权瑕疵的坑。”

　　全雳称，未来中介的生存价值是把服务做好。“把中介人员优化，把服务水准提高，把佣金降低，中介行业依然可以良性存在。前几年看到的独立经纪人会在这轮大调整中脱颖而出。”

　　已有中介开始“觉醒”。在重庆从事中介服务的郑凯(化名)入驻小红书近10个月，以分享房产交易常识及隐藏的“坑”吸引了近万粉丝。对于自曝行业暗角的行为，郑凯对时代财经称，“时代变了，模式也该变化了，坦诚相待才能走得长远。中介的核心价值是个人专业能力、楼盘分析能力等。”