男子高楼抛酒瓶家中被断电 物业:已提前恢复供电_今天重大新闻事件

男子高楼抛酒瓶家中被断电 物业:已提前恢复供电_今天重大新闻事件

2019-10-28 08:57栏目：科技

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王虹说，业主规约说到底是为了保障小区和业主的安全，给大家提供良好的居住环境，包括小区楼道、空调外挂板上如果被发现有杂物堆积，或者园区内有人私搭乱建，物管会先进行劝说，劝说无效，按业主规约可强制清理。GrG中广在线

2017年5月，重庆一男子李某在某小区与朋友喝酒，因心情不好，在阳台处先后往楼下扔出一个啤酒瓶和一个玻璃杯，其中玻璃杯砸中站在楼下操场上的一名13岁男孩头部，致其颅脑严重损伤。经鉴定，被害人损伤程度为重伤二级。2018年，李某因犯以危险方法危害公共安全罪，被判处有期徒刑十年。GrG中广在线

王虹表示，目前该小区总共有6栋楼，都属于高层住宅，小区楼外及楼道都安装有监控设备，“小区目前有1000多户业主，目前还有房子在售，每家新入住时，物管都会向业主出示业主规约，并让其签字确认，包括此次扔酒瓶的业主。业主规约必须是90%以上的业主同意才生效的，每家每户都知道业主规约的内容，我们在微信公号上也会发布。”GrG中广在线

（原标题：男子高楼抛物 家中被断电 物业：依据业主规约处理 已提前恢复供电） GrG中广在线

此外，也有律师支持物业公司的业主规约。另一位法律人士表示，业主规约相当于是全体业主自己定的规矩，属于业主自治的规制，只要不和法律规定冲突，在全体业主的范围内具有可执行效力。“当然，大前提依然是规约的制定符合法定程序以及规约内容不违反法律规定。停电30天这个处罚看起来确实是比较不人性，也会给业主生活造成诸多不便，但该处罚规定目前来看并没有直接违反具体的法律规定。所以，在该业主入住时也签字同意的情况下，只要规约的制定程序没有问题，还是要遵守的”。GrG中广在线

业主签字确认“业主规约”GrG中广在线

北青报记者注意到，在多起物业公司起诉业主要求其支付物业费及滞纳金时，业主以物业公司对高空抛物情况不予处理等服务瑕疵为由，拒交物业费。2018年，武汉一物业公司起诉一位业主要求其支付物业费，业主称，物业公司存在对高空抛物不予处理、监控设备不完善、安全隐患管理不到位等服务瑕疵，拒交物业费。最终审理法院判定，考虑到物业公司的服务瑕疵，判令业主按80%比例支付物业费。GrG中广在线

律师分析GrG中广在线

高空抛物曾引发多起官司GrG中广在线

北青报记者注意到，在该物业管理公司的微信公号上，有多条对于小区高空抛物、楼道杂物堆放等安全隐患的提醒。2018年10月19日，该公号发布消息称，近期接到广大业主反映，小区内有极个别人高空抛物，希望大家不要违反规定。如有发现，物业将根据业主规约第七条给予停电一个月的处罚。GrG中广在线

对于此事，吉安新闻，北京炜衡律师事务所的周浩律师表示，《物权法》第70条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主规约是业主自治活动的表现，禁止高空抛物也是规范业主活动，“但是业主管理规约设定罚则，虽然没有违反法律，但断电30天还是不太妥当”。GrG中广在线

为防高空抛物，杭州一小区装47个摄像头全部朝天 供图/视觉中国GrG中广在线

10月26日晚，一则饮酒男子从13楼抛酒瓶被物业罚断电30天的视频在网上热传。据了解，9月29日晚，一男子在河南焦作某小区家里喝酒，从13楼扔下酒瓶，被物业公司按照业主规约执行断电30天的处罚。事后，该男子的妻子不堪停电困扰，报警让民警帮忙向物业求情。GrG中广在线

物业已提前恢复供电GrG中广在线

10月27日，北青报记者联系到该小区的物业管理公司，工作人员王虹（化名）称，9月29日晚，该小区有业主向物管反映，有人从高空扔下酒瓶，差点砸到路过的人，“我们的工作人员马上调取监控查看，融易快讯，发现扔酒瓶的是某栋楼13层的一户人家，工作人员核实后，当晚就给该业主家断电了。”物管工作人员还表示，如果这名业主对于停电30天的处罚有异议，可以起诉。GrG中广在线