红岭披露3亿逾期项目详情 长城资管分公司兜底!

　　根据披露，内蒙古联发房地产开发有限公司于2017年6月29日、2017年7月13日在红岭创投贷款30000万元，借款期限均为12个月，约定到期一次性归还剩余本金。2018年6月起利息开始逾期，目前利息逾期10期，本金逾期9期。截止2019/03/25，贷款本金余额30000万元，利息+罚息共计652.8738万元，利息+罚息+滞纳金共计5197.04万元。

　　据披露，该借款企业在红岭借款的担保方之一为长城资管(四大AMC之一)内蒙古分公司，其做兜底回购此项目。

　　不过，据老周披露，由于长城资管内蒙古分公司内生不良，又无法从长城资管总部寻求帮助，虽开启收购流程已11个月有余，但多次承诺回款未兑现。后寻求地方资管集资近5个月有余，由于各种理由仍无法按承诺回款，拖延收购至今。目前红岭方面已准备起诉长城资管内蒙古分公司，确保债权收回。

　　此外，红岭已对逾期借款企业发起诉讼流程，目前正在整理资料中。与此同此，内蒙古自治区呼和浩特****也引入了信达作为重组方，对该项目正在进行重组，方案出来后会跟红岭就还款事宜做正式磋商，预计最迟四月中旬可达成最终方案。

　　根据披露，红岭方面表示，债务目前处置清收进展，预计收回或损失金额。

　　附：老周4月9日披露的信息全文

　　内蒙古联发房地产开发有限公司

　　(一)借款人基本情况

　　借款人：内蒙古联发房地产开发有限公司

　　公司地址：内蒙古自治区呼和浩特市金桥开发区昭乌达路颐和住宅小区鸿都大厦7层707号

　　法定代表人：余久铸

　　贷款情况：在我司贷款30000万元，综合利率15%/年(借款利率14%/年+居间管理费率1%/年)。借款期限12个月，分两笔：2017/06/29-2018/06/29，1亿元;2017/07/13-2018/07/13，2亿元。还款计划：到期一次性归还剩余本金。

　　担保情况：(1)余永铸、马金瑞、李波、郭立华、王丛植提供个人担保;(2)企业自有土地做抵押担保：1、北二环路以南、工农兵路以西面积47271.189㎡价值17513.881万元的土地抵押;2、北二环路以南、30米规划路以东面积35970.771㎡价值12733.581万元的土地抵押(备注：当地土地抵押视同把土地上所盖建筑物一起抵押);(3)长城资管内蒙古分公司做兜底回购此项目。

　　(二)项目逾期情况及逾期后采取的措施

　　(1)逾期情况

　　截止2018/05/21，企业每月利息正常支付，6月份起利息开始逾期。目前利息逾期10期，本金逾期9期。截止2019/03/25，贷款本金余额30000万元，利息+罚息共计652.8738万元，利息+罚息+滞纳金共计5197.04万元。

　　(2)逾期后采取措施

　　风险管理部提前三个月向借款人寄送《贷款到期通知书》;贷款即将到期前一个月分别向长城资管内蒙古分公司、借款企业寄送《贷款到期提示函》; 8月寄出《告知函》至借款企业，提示若不能及时回款，即上报P2P恶意逃废债名单;8月中旬邮件《工作通知单》至分公司，建议提起法务介入OA流程未果。9月上旬寄出《逾期催收律师函》，分别寄送至借款企业、长城资管内蒙古分公司及长城资管总部;我部已于2019/03/06通过内部OA流程的审批，发起诉讼流程，目前正在整理资料中。

　　(三)借款企业和项目现状及进展、债务人涉诉及处置情况

　　(1)借款企业和项目现状及进展

　　1.借款企业正常运营，工程在逐步复工;

　　2.呼****引入了信达作为重组方，对该项目正在进行重组，方案出来后会跟我司就还款事宜做正式磋商。预计最迟四月中旬可达成最终方案;

　　3.我司借款的还款来源为AMC 债权收购，或者在重组方进入后，给出还款计划，迅速启动工程复工及按揭贷款的办理;

　　4.我司抵押着项目最核心的资产，因此债权会有保证。无论哪方拿出各种重组方案，都会优先考虑红岭债权。

　　(2)债务人涉诉情况

　　2019/01/25：许梅玉与广厦湖北第六建设工程有限责任公司买卖合同纠纷执行异议案件，判决：广厦六公司支付许梅玉钢材款10016573.35元及违约金。法院向内蒙古联发房地产开发有限公司送达(2014)鄂武昌执委字第00012号、第00014号执行裁定书及相应《协助执行通知书》,通知该公司停止向广厦六公司支付工程款,与企业无直接关联。

　　2018/07/02：企业与原告内蒙古新世界投资有限公司因合同纠纷，合同履行地管辖的问题纠纷，法院未予原告支持。

　　2018/05/26：原告张翠芳与被告陈玉和、第三人蒙蒙房屋房屋买卖合同纠纷一案，金额较小，与企业无直接关联。

　　(四)我司债务目前处置清收进展，预计收回或损失金额

　　(1)清收进展

　　已发起诉讼流程，目前正在整理资料中。

　　(2)预计收回

　　预计全额收回本金、利息、违约金等。

　　(五)清收中遇到的问题及下一步清收措施