「二手房贷款政策」2017年提前还贷计较器，这里有房贷利钱计较方法

　　2017年提前还贷计较器，这里有房贷利钱计较方法

　　提前还贷是指借钱方在还款期未到之前即先行送还贷款的行为。这种还款方式在某些环境下对借钱人有利而对贷款人倒霉，所以是否答允提前还款以及提前还款的条件应予明晰划定。提前还贷可以节减几多利钱，这个最直接最轻便的方法就是用网上的贷款计较器举办计较，你只要输入计较器中相应的数据，选择好本身的贷款利率，就可以快速的计较出功效。

　　提前还款包罗提前全部还款、提前部门还款且贷款期限稳定、提前部门还款的同时缩短贷款期限三种环境。可是贷款银行只能受理自发放小我私家贷款一年后借钱人提前还款的申请。

　　按照一般房贷还款方式的计较公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。

　　等额本息计较公式。计较原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利钱，后收本金;利钱在月供款中的比例中随剩余本金的淘汰而低落，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持稳定。

　　需要留意的是：1、各地都市公积金贷款较高额度要团结内地详细来看。2、对已贷款购置一套住房但人均面积低于内地平均程度，再申请购置第2套普通自住房的住民，比照执行头次贷款购置普通自住房的优惠政策。

　　等额本金计较公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

　　每月本金=本金/还款月数

　　每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

　　计较原则：每月偿还的本金额始终稳定，利钱会随剩余本金的淘汰而淘汰。

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