武汉出台最新减税政策，为中小微企业纾困解难

4月23日讯（记者陈红 通讯员孙俪 李昆仑 叶翩）23日，记者从武汉市税务局获悉，为支持武汉市企业复工复产，特别是为中小微企业纾困解难，武汉市税务部门出台房产税、城镇土地使用税相关减免政策。

据了解，该政策主要针对自有房产和出租房产两类。其中，对自有房产，主要有四类纳税人可享受优惠：一类是因疫情影响停产停业的纳税人，可申请减免2020年第一季度自用房产、土地的房产税、城镇土地使用税；另外三类,分别是针对特殊行业的纳税人，比如在疫情防控期间在营食品、药品、医疗器械经营企业，防疫物资、餐饮服务、其他生活必需品和物流配送等市场保供企业；被政府征用设立方舱医院、隔离点、存储防疫物资等防疫用途的企业以及受疫情影响十分重大的困难行业企业等，这三类可申请减免2020年第一、二季度的房土两税。

特别值得关注的是，对于为中小微企业和个体工商户减免租金的单位和个人，该政策还给予了更大力度的减免。目前设定的减免标准分为三类：免租或减租租金相当于1个月（含）以上，不足2个月的，可申请减免2020年第一季度对应出租房产的房土两税；免租或减租租金相当于2个月（含）以上，不足3个月的，可申请减免第一、二季度房土两税；免租或减租租金相当于3个月（含）以上的，就可申请全年房土两税的减免。

政策出台后，武汉竹叶山中环商贸城有限公司第一个赶到江岸区税务局提出了免税申请。

竹叶山中环商贸城是一家经营着汽车销售、五金水暖、副食调料等的专业市场。受疫情影响，市场内店铺无法正常开门营业。湖北宏菱福菱汽车销售有限责任公司法人代表乔勇告诉记者，一季度该公司销售收入同比减少3336.78万元，损失270万元，目前账上已经没有流动资金了。针对租户的实际经营困难，竹叶山中环商贸城为各市场内643户公司和个体工商户减免了1个月的店面租金，减免金额900万元。

“湖北宏菱福菱汽车销售有限责任公司作为受益者，一下子减少了租金支出10万元。”乔勇喜出望外。同样感到惊喜的还有竹叶山中环商贸城有限公司财务副总监魏玲：“跟租户减了租，税务部门还出台了减税政策，我们公司可享受减免一季度房产和土地使用税合计79.57万元；下一步，还将考虑再给租户租金打个折。 ”

据武汉市税务部门介绍，该减免政策将从2020年1月1日起实施；涉及到的纳税人可按照公告规定的时间，向主管税务机关申请减免。