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张阿兰一边向记者出示入会协议一边介绍称，会员可以享受3年会员期，以她办理的旅居贵宾卡为例，不但可以享受订房特定优惠价，还能收到每年5000元的“赠送金额”和三年共2000元的“消费金额”。

入会协议还约定，“消费金额”仅限消费，不可兑现现金，“赠送金额”则可以兑换等额现金，兑换现金满一年则可以提现，三年会员期满后，可退还当初入会所充值的5万元。

交钱半年

“换句话说，在他们温泉酒店存5万元，每年有10％的利息，三年到期后可以还本，另外还赠送2000元用于消费。”张阿兰介绍称，她回家一计算发现挺划算的，这才掏钱充值办了会员。

但事实上，一切都没有当初介绍的那么好，充值办了会员一个多月，张阿兰发现华悦温泉度假酒店迟迟未开业，甚至装修都处于半停工状态。

张阿兰告诉记者，她曾多次找过酒店经营方——宜春华悦温泉度假酒店有限公司，公司的工作人员让她再等等，并承诺2019年5月游泳池（温泉）开业使用。

此后，张阿兰还了解到更让她担忧的事，该公司用于开办华悦温泉度假酒店的场地并非自持，而是租用另一家公司的场地，且至今都未付清租金。

5月16日，新法制报记者辗转联系了华悦温泉度假酒店场地出租方“宜春市明月山腾达实业有限公司”的相关负责人。该负责人向记者证实，租其场地开办华悦温泉度假酒店的为江西腾鹰实业有限公司，至今以各种理由拒绝支付相关租金，双方已僵持好几个月了。

上述负责人告诉新法制报记者，出租方早期也对此事不知情，后来发现对方确实存在以酒店的名义大量召集工作人员，组织大型的营销活动——吸引老人充值5万至50万元不等成为会员，并承诺给予每年10％的“利息”。对于对方公司的这种经营模式，这位负责人表示担忧：“他们至今未付租金，我们也担心他们卷款跑路，将烂摊子留给我们，严重损害我们的经济利益和名誉。”

记者从多位充值的会员处获悉，华悦温泉酒店办理的会员卡编号显示，卡号已从“800002”办至“801965”。

记者探访

5月17日，新法制报记者在停工的华悦温泉度假酒店走访发现，酒店内部一片狼藉，到处布满灰尘。

一位酒店方负责装修的工作人员向记者证实，酒店前期确实以办会员卡的形式吸收了一部分会员，但收到的会员充值总金额并不多，目前正在为这些会员办理退款。

至于酒店何时才能开业，该工作人员并没有给出明确回复，

随后，记者就此探访了温汤镇多家酒店，在一家名为“宜春市月亮河老年公寓（宜春市百乐休闲温汤养生基地）”的酒店，工作人员除了向记者介绍酒店各类养老设施齐全外，还表示只需要充值5万元便可以成为会员，享受会员房价和每年10％利息。

在一家名为五悦连锁酒店内，江西景福酒店投资公司的工作人员向记者介绍称，这家五悦酒店的经营权已为江西景福酒店公司，由江西景福酒店公司负责运营，现在也有充值会员活动，最低档为充值5万存3年，每年可以10％的返利，返利可提现到银行卡，还可以享受会员价住宿。而充值越多则会员级别越高，优惠和返利比例也更高，以10万为例，可享受13％的返利。

新法制报记者实地调查发现，很多酒店也存在类似的经营模式。与一些“无合法证件、无实体项目、无正规服务”的养老项目相比，这些酒店证照齐全，硬件设施完备，且环境优美，日常的服务也得到了入住老人的好评。它们均采用“会员制”模式，会员招募的对象主要为到温汤镇养老的老年人，根据会员所投资金额，在住宿、饮食、旅游等方面给予优惠，并提供年化收益率10%至15%不等的返利。

东窗事发

一酒店跑路 警方介入调查

记者在走访过程中还了解到，在温汤镇已经出现了类似的养老公寓酒店跑路的情况。

5月17日，记者在温汤镇的宜春市温汤华寿养老公寓看到，这里已经人去楼空。

“我起初投了5万元，利息为10％，住了一段时间发现很不错，就又投了几万元。”从上海来温汤养老的周阿姨告诉新法制报记者，她是2017年在温汤华寿养老公寓办的会员。后来华寿公寓向他介绍称，公司要继续发展养老业务并准备上市，会员可以将充值款以每股一至两元转换为股权，并承诺上市后股权价格会上涨，可以坐等丰厚的收益。

周阿姨回忆说，本以为这是挺好的事情，既可以在这里养老，还可以坐等公司上市升值，可没想到2019年年初，公司却突然关门跑路了。