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密探君查询，今年4月底，领地集团与民生信托签署了百亿信托融资战略合作协议。据其官网报道，民生信托副总裁表示，地产是民生信托重要的业务拓展方向，民生信托愿意与领地集团这样的地产行业百强企业通过采取投贷联动等多种合作实现共赢。

　　7月以来，房地产信托被收紧或暂停的消息甚嚣尘上。事实上，房地产信托收紧已是铁定的事实，比如银保监会日前曾专门约谈10家信托公司，光大信托等被推上风口浪尖。

据信托百佬汇消息，目前监管部门已经统一放行标准：即日起，监管仅同意符合如下条件之一的房地产信托业务报备(包括预登记/重新申请预登记/补充预登记)：

其一，项目公司本身具有不低于房地产开发二级资质;

其二，项目公司不具有二级资质，但直接控股股东(须持有项目公司50%以上的股权(不含50%))具有不低于房地产开发二级资质。

不再适用：项目公司不具有二级资质，若项目公司股权结构系全线条100%控股，仅允许向上穿透至第二层级(即项目公司爷爷层级)控股股东具有不低于房地产开发二级资质。的标准。

上述新规一旦执行，将意味着很多房地产项目公司不具备发行条件，即便现在变更主体，也需要较长时间，直接影响项目正常开发节奏。

　　截至目前，与领地集团合作最频繁的的是四川信托，其他包括中铁信托、以及即将大规模合作展开的民生信托。但现在地产信托收紧，或将打乱其融资节奏。

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领地千亿时间表延后

克尔瑞数据显示，今年上半年，领地全口径销售金额128.2亿元，排名第85位，权益口径显示销售金额118.3亿元，排名第74位。去年全年，全口径实现销售金额235亿元，全国销售排名第92位。

据界面新闻报道，按照领地的战略扩张计划，2018年要实现300亿元，但结果是距离该目标还有一定距离，2019年要实现千亿蓝图。

从上半年销售业绩看，领地要想今年实现千亿目标几乎不可能。另查询显示，领地今年4月中旬举办过一场有关领地20周年品牌战略发布会，从战略销售目标看，对于千亿时间表以往后推迟到2020年乃至2021年。

为护航这一千亿新目标，领地集团公开表态：继续深耕已有的核心区域，围绕包括国韵蘭台系、天字系、地标中心系，尊荣凯旋系、轻奢玺悦系、文旅系等在内的六大核心产品体系，建2+2+X战略布局，以成渝/长江中游城市群为核心，南北拓展中原/珠三角城市群。

为此，领地集团还透露现阶段任务：全力以赴完成重点省份70余个核心城市进驻，力保100个以上优质项目覆盖的阶段性战略目标。

在克而瑞的2019年上半年新增土地价值及货值TOP100强排行榜中，第100名为鲁商置业，拿地金额27.3亿元，而去年同期第100名拿地金额31.8亿元，说明今年房企拿地相对谨慎，领地集团均未上榜。