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今天，楼市突然热闹起来了。可以说，一夜之间楼市突然风云突变。

广州回应政策调控撤回，并修改重发；驻马店官方声明，撤回17条稳楼市政策恢复原样；东莞突然宣布：楼市限涨5%，但不限跌。

楼市，这一次真出大事了

广州关于放开商住房购买限制的调控措施，这政策，从官网上消！失！了！，官方回应表示：将修改部分内容后，调控细则将重新公布。

3月4日上午，有记者拨打广州市政府热线，相关人士表示，相关政策可能细则要重新制定，暂时还没明确，请届时再留意政府官网查看。

随后，财联社报道称，文件之所以撤下，是因为文件中关于商服类项目相关条例细节会有所调整，其他条例未变，后续文件会再挂出来。

相比之前公布的政策，新政策细则中删除了——对商住及办公性质的公寓取消了限售。

想当初，政策刚出来的时候，各个大V，自媒体，官方媒体纷纷争相报道。甚至连广东省政府新闻办公室的官微“广东发布”都转载了该消息。

如今，广州撤回，政策一日游……确实出乎很多人意料，因这个政策主要针对的非住宅性质的商业用房，谁也没想到  广州会突然撤回。

如果说，广州的撤回让人意外，那么驻马店的撤回，在大家意料之中。今天，驻马店正式对外回应：撤回17条调控政策，一切按原政策执行。

2月21日，河南省驻马店发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》，出台 17 项稳楼市政策。

下调首付比例激起千层浪。

3 月初，河南省政府约谈驻马店政府主要负责同志，要求坚持“房住不炒”，落实主体责任，随后驻马店从官网撤下17项政策细则。

3月5日，驻马店政府终于做出官方回应：撤回降房贷首付等17条稳楼市措施，按原政策执行。

至此，近段时间，对楼市调控松绑力度最大的两个城市，全部熄火。

问题出在哪？

或许不在于“ 救需求 ”这个策略本身，而在于它们的政策触碰到了“房住不炒”的楼市总方针。“房住不炒”关乎百年大计，不可轻易突破。

而同一时间段，东莞突然宣布，房价不限跌！真是一波未平一波又起。

3月4日，东莞人民政策网站发布《关于进一步优化新建商品住房销售价格申报管理的通知》(简称-通知)，对简化新建商品房申报流程、加强价格指导、规范销售行为和强化房地产企业主体责任等多个方面做出规定。

其中，最核心的一点：取得预售许可证或现售备案证书180天后，对未售出房屋的申报价格进行调整，调高幅度不超过5%，调低幅度不限。

有媒体甚至表示，这是房价随你降。