德信地产：又是德信！口头承诺“超宽车位”能停两辆车，结果很无奈
时间:2020-06-06 18:14 来源:网络整理 作者:皮盼新闻网 点击:次
白先生是德信湖滨1号的业主，之前在买房的时候，销售员向他推荐了小区附属地下停车场的一个3.75米左右的“超宽车位”，并且口头说可以停两辆车。因为考虑到日后的需求，白先生就花了比普通车位贵两万多的“超宽车位”。可在今年五月份，当白先生想要把自家的两辆车停在车位内时，却和物业发生了争执，最后还报了警。 白先生：当时民警就很简单地说“这样吧，大家嘴巴讲都没用，三方都在的情况下，我们到现场，你搞两个车过来，把它开进去看一下，如果都（能停）在里面的我们是一种说法，不（能停）在这个里面的那就是另外一种说法。” 为了证明自己的车位的确可以停下两辆车，当天，白先生在民警和物业的见证下，现场进行了车辆停放操作。 白先生：当时在场的人都已经看到了，这个车停的是没有问题的，而且当中空隙还比较大的，那么在这种情况下，民警就跟我们说“在没有妨碍别人的情况下，（这样停放）是合理的，（跟）物业（说）别人买的车位，（两辆车）又能停的下来，你不让人家停是没有道理的”，通过这种简单的调解大家都说OK。 白先生说，在经过当天民警的调解之后，他本以为事情已经得到了解决，可当自己第二天想停车时，物业仍旧禁止白先生在车位上停放两辆车，对此白先生认为物业的做法非常不合理。 白先生：我跟物业也一直在讲，我说只要有一个轮子是跨到别人那里去的，或者是妨碍别人通行的，我讲都不跟你们讲，我自己就不来了，但是我完全在我自己的这个（车位）里面，那我说又没影响到别人，这个车位又是我买的，又是花了比别人贵一点的钱买的，（当时）就是图以后能停两个车，那你现在没有任何依据就说这个（停两辆车）不行，那我觉得是没有道理的。 在白先生看来，既然车位是自己花钱买的，应该享有在车位内停放车辆的权利，至于停一辆车还是两辆车，物业不应对此干涉。那么，对于白先生的说法，物业又是怎么认为的呢？随后，社区和事佬和白先生一起来到了小区物业办公室。 在湖滨1号的物业办公室，一位姓张的物业主管对白先生的车位提出了自己的意见。 湖滨1号小区物业主管 张先生:这个车位他只是说是超宽车位，但是实际的情况不是超宽车位，旁边是无障碍通道，这个无障碍通道并不是车位的延续，这一点是很明确的，至于销售人员他是怎么跟你说的，这个我不清楚，我只是提出我自己的一种看法，我坚持的一点，无障碍通道不可能是车位的延续，他只是说这个是超宽车位，就是房开卖给他，我很明确的跟你说过，谁跟你说（可以停两辆车）的我不管，你有文件性的东西提供出来。 小区物业主管张先生说， 白先生购买的车位实际上是小区的无障碍车位，在物业看来，车位所画有斜线的部分属于无障碍通道，并不属于白先生车位的延续。对于这样的说法，社区和事佬也提出了自己的意见。 社区和事佬 金晶：刚刚我们看了官方的对这个车位定义是无障碍的，那么既然是无障碍车位，它本来是应该针对卖给有残疾的这类人，这类人他们下车时，法定规定必须给他们一个方便下车的无障碍的区间空间，这个区间按照法律规定至少是1.2米宽，这是法律明确规定的，所以你这个无障碍的车位，连同旁边的1.2米宽的无障碍区间，就是应该提供给像（有残疾）这样买车位的人是吧，那既然如此，购买了这个无障碍车位的人，是否就应当享有旁边的1.2米的无障碍空间呢？那么打个比喻来说，我这一块地皮，我的用处是商业，我可否建筑成为一个住宅？从你现在有一个观点是什么，这个无障碍通道我们是为了一个所需要人的使用，而你把它作为一个停车位使用，那个点就已经错了。 (责任编辑：admin) |