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中科系原高管自曝家丑 抵押再融资落空(3)

据蒋志城介绍,2012年前后,中科建设负责一些地方建设项目,事实上盈利能力较好。问题真正出现在2015年下半年,企业内部管理开始变得越发混乱。

在蒋志城的印象中,昆山美吉特工业博览城本身是一个接近烂尾的项目,不具有投资价值,但中科建设法定代表人顾玮国和中科建飞总裁俞刚却在没有通过子公司讨论的情况下直接组织了收购。

“当时在向我咨询业务的时候,我是持反对意见的,公司内部也有很多人反对。”据蒋志城回忆称,时任中科建飞法定代表人申永亮与美吉特集团董事长许斌同是温州人,两家公司的股权交易非常快,连尽调工作还没做完就收购到了集团旗下。最终该项目不断失血,也成为拖垮中科建设的一个关键点。中科建飞的股权突然被划转至中科行发,也是申永亮在积极运作。

事实上,该笔资产收购也确实存在疑点。根据江苏省证监局的警示函,美吉特灯都作为美吉特ABS的原始权益人,向富诚海富通等中介机构提供虚假材料、侵占损害专项计划资产、内部控制制度不健全,违反了相关规定。而富诚海富通作为美吉特ABS的计划管理人,未对美吉特ABS基础资产及原始权益人进行全面的尽职调查、在美吉特ABS存续期间未能有效监督检查基础资产现金流状况、出具的《华泰美吉特灯都资产支持专项计划说明书》内容与事实不符,违反了相关规定。

中科建设20152017年度债务融资工具非公开定向发行协议显示,中科建设的上级主管机关和唯一控股股东是中国科学院,并且公司不设股东会和董事会,由总经理顾玮国全权负责企业的所有事务及业务。

针对子公司举报问题及债务情况,记者赶到上海浦东新区锦绣东路2777弄华虹创新园的中科建设办公楼,一楼工作人员表示,顾玮国不在公司,党委书记董生聚平时亦比较少在公司办公。记者多次致电顾玮国,也未能接通。

700亿债务问题阴影

中科建设主要从事房屋建设工程施工总承包等项目,是中国科学院行政管理局100%持股单位,前身为中国科学院管理局。公司成立于1955年,负责院机关和京区研究所的后勤工作。

相关数据显示,截至2017年底,中科建设总资产521.49亿元,负债率68%,营业收入367.39亿元,利润总额59.13亿元。不过,据蒋志城介绍,中科建设在金融机构的一些贷款利率极高,一般房地产开发项目是10%13%做土地配资,短线贷款已是比较高的,而中科建设在融资过程中的实际利率有时高达18%,加上金融机构的票面利率、服务费和采购费,至少达到20%。尽管如此,仍然有金融机构愿意放款出来。

记者获取的一份财务顾问服务协议显示,江苏某公司通过安排融资机构向中科建设融资,以推动中科建设持续、稳定地发展。中科建设采用单一信托贷款形式融资,由某信托有限公司发行的单一信托(某创新单一资金对接),拟融资金额3亿元,融资时间为3年。在此过程中,中科建设向江苏某投资支付财务顾问费用为每次融资本金的3.9%,合计1170万元。

同样的行为还发生在中科建设旗下子公司身上。因某某集团有限公司控股股东中科建设有募集资金的需要,聘请上海某商务服务有限公司为财务顾问,后者协助中科建设向福建某信托公司办理信托业务,融资金融6亿元,期限为3年。某集团有限公司为此向上海某商务公司支付交易价格的2%,合计1200万元。

作为中科系重要的子公司,中科建飞曾试图就昆山美吉特和中科意邦两个项目,制定新的战略路线图,推进长三角地区建材商贸集群的发展。针对公司债务问题,记者联系上中科建飞一位总裁助理,其表示,因为身体不适在家休息了半年。目前,绝大部分员工已离职,其他人也基本不上班。

曾经中科建飞的总部上海浦东三桥百花园内的建筑在2019年年中全部被拆除。知情人士介绍,中科建飞搬走时,连一部分公章扔到地上都没带走,今年初还不断有公司和投资人前来讨债。

上海一家接近中科建设的房地产开发公司董事长透露,去年8月,中科建飞总经理俞刚被上海市纪委带走协助调查,原因是公职人员挪用公款8500万元,案件至今仍在调查之中。

顶着央企的光环,加之激进的资本运作手法和一大批挂靠上车的子公司,造成了中科系如今的境遇。意味着使用高杠杆通过收购重组方式,实现高速扩张的资本游戏正在走向末路。宋文阁一针见血地指出,一家资产不足的企业,依靠资质的便利撬动巨额资金,导致了崩盘。

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